Что такое ломбардный кредит?

Каких только банковских продуктов не встретишь сегодня. Особенно ярко выглядят призывные обещания легких и доступных денег даже без справок и прочих документов. Тем не менее, банки не имеют ничего общего с казино, и каждый свой шаг тщательно просчитывают. И если кредитор согласился предоставить средства заемщику, то, вероятнее всего, он потребует устойчивых гарантий...


И в качестве таких гарантий надежнее всего выглядит материальное обеспечение. Одна из форм банковского кредитования, названная ломбардным кредитом, как раз и является такой формой предоставления денег под залог.

Что такое ломбардный кредит?

ломбардный кредит

Чем является, по сути, ломбардное кредитование

При термине «ломбардный» в голове сразу возникают ассоциации с пресловутыми заведениями, где под залог драгоценностей можно обзавестись очень скромной суммой. Однако банковские учреждения не имеют к этому виду бизнеса ни малейшего отношения.

Ломбардными называются займы, при которых заемщик обеспечивает гарантию возврата средств своему кредитору, предоставляя ему в качестве залога недвижимое имущество. Конечно, такие отношения в чем-то напоминают и процедуру кредитования в ломбардах.

Но здесь речь идет о процедуре, существенно отличающейся по:

• Сумме кредитного займа
• Технологии передачи залога
• Длительности периода кредитования
• Гарантийным обязательствам обеих сторон

Отличия в этом кредитном продукте есть и в сравнении с классическими займами под залог имущества. Хотя формат обеспечения и выглядит идентичным, но разница все же имеется. Прежде всего, она в том, что при ломбардном кредите деньги могут быть выданы наличными.

А во время кредитования под залог недвижимости кредит носит целевой характер, при котором деньги обычно перечисляются на конкретные потребности. Хотя в некоторых случаях можно получить и наличными – под более высокую процентную ставку.

Условия ломбардного кредитования

В различных банковских учреждениях условиями кредитного договора устанавливается свой порядок начисления ставки, ее величина и условия обслуживания клиента по данной программе. Но в целом можно выделить общие параметры для всех ломбардных кредитов:

• Объем финансирования заемщика составляет 70-75 % от величины стоимости залогового имущества;
• Период кредитования по ломбардному займу достигает 15 лет;
• При этом используется аннуитетная схема погашения по умолчанию, но в отдельных случаях может применяться дифференцированная схема;
• В процессе пользования заемными средствами кредитополучатель может и дальше проживать в своей квартире – банк в отличие от ломбарда, на весь период кредитования в залоге держит только фактическое право распоряжения имуществом, но не сам объект недвижимости.

Для получения ломбардных кредитов одновременно с классическим пакетом документальных подтверждений заемщику придется также предоставить все документы на имеющееся в его распоряжении жилье.

В случае если это выполнить невозможно по причине наличия несколько совладельцев, нужно предоставить права на причитающуюся часть дома или квартиры. Если заемщик имеет взрослых членов семьи, также претендующих на права собственности, то ему необходимо заручиться у них согласием в документальной форме на внесение жилья в залог по ломбардному кредиту.

Заключение

Ломбардные кредиты – выгодный банковский продукт для тех категорий заемщиков, которые лишены других возможностей обзавестись крупной суммой денег, но имеют собственное жилье. Учитывая актуальность этого типа кредитования, банки продолжают разрабатывать более удобные условия по кредитным договорам в ломбардном предоставлении займов.


-----------------------------
Понравилась статья? Поделитесь пожалуйста с другими! Спасибо :)
Автор: Webmoneycredit.org



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Subscribe without commenting


Кредит — это система, при которой человек, который не может платить, дает другому человеку, который не может платить, гарантию, что тот может платить.

Чарлз Диккенс

13.35MB | 525 | 1,129sec