Как купить квартиру в рассрочку?

Первая проблема, с которой сталкивается человек, это источник финансирования его нужд. Покупка квартиры — процесс довольно затратный, следовательно, требуются большие объёмы денежных вложений...


Существуют следующие источники займа:

Как купить квартиру в рассрочку?

Как купить квартиру в рассрочку?

• Банк. Наиболее распространённый вариант. Кредитные условия регулярно улучшаются, а значит, уменьшаются проценты по кредитам, делая заёмные средства более дешёвыми.

• Кредитные учреждения. Самый непопулярный источник финансирования. Помимо того, что такие заведения выдают лишь ограниченную сумму средств, они запрашивают колоссальный процент.

• Друзья, знакомые, товарищи, работа. Если вы имеете достаточный уровень доверия, то можете набрать приличную сумму долгов как у предприятия, на котором работаете, так и у друзей и знакомых. Однако погашение этой суммы должно пройти в более быстрых темпах (из-за моральных устоев).

Можно купить квартиру в рассрочку любого размера. Однако не стоит переоценивать свои силы, ведь слишком большой дом требует не только огромной платы за приобретение, но и высоких трат на коммунальное обслуживание и выплату налогов. Поэтому тщательно проанализируйте своё финансовое состояние. И ответьте на вопрос: не станет ли новая квартира неподъёмной долговой нагрузкой?

Ипотека как вариант

Наиболее распространённым вариантом покупки жилья является ипотека, однако стоит помнить некоторые этапы этого варианта:

1. Помимо платы за использование заёмных средств вас обяжут оплатить оценку жилья, страховые взносы, оформление недвижимости и так далее.

2. Внимательно изучите договор и возможность досрочного погашения. Помните, проценты по кредиту начисляются не сразу, а периодически. Поэтому в ваших интересах оплатить ипотеку как можно быстрее.

3. Помните, что вы берёте в кредит не квартиру, а деньги, на которые эту квартиру покупаете. Поэтому стоит разделить долговую нагрузку на второго человека (созаёмщика). Это позволит избежать ссор в случае развода, а также улучшит ваш кредитный рейтинг в банковской сфере.

4. Изучите мелкий шрифт и возможность повышения процентной ставки в одностороннем порядке.

Как лучше платить по кредиту

Ни для кого не секрет, что выплаты по ипотеке или любому другому займу являются неприятной и порой очень тяжёлой ношей для любой семьи. Поэтому внимательно проанализируйте своё финансовое положение. Проценты по кредиту не должны превышать более 30% от семейного дохода.

Это связано с тем, что в случаях непредвиденных убытков или потери рабочего места вы могли бы продолжить выплаты и не оказались в неприятной ситуации. Однако если такое всё же произошло и, купив квартиру в рассрочку, вы не можете её выплатить, вот некоторые советы, которые помогут избежать осложнений в этой ситуации:

1. Сообщите банку о возникших у вас проблемах. Обязательно сделайте это в официальной форме, зарегистрировавшись и подав заявление.

2. Не стоит надеяться, что банк простит кредит или снизит процентную ставку. Максимальный результат, которого вы можете добиться, это отсрочка на несколько месяцев либо переход на ежеквартальные платежи.

3. Сократите постоянные расходы, снизьте уровень роскоши в вашей жизни (пересядьте с машины на автобус, откажитесь от ресторанов и фитнес-клуба).

Если ничего не помогает и кредиторы уже стучат в дверь, то купленную в рассрочку квартиру придётся продать. Лучше это сделать самостоятельно, так как при продаже с аукциона можно потерять до 30% её рыночной стоимости. А разницу в цене придётся возмещать вам.


-----------------------------
Понравилась статья? Поделитесь пожалуйста с другими! Спасибо :)
Автор: Webmoneycredit.org



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Subscribe without commenting


Долгосрочный кредит означает, что ты платишь тем меньше, чем больше ты платишь.

Колюш

13.35MB | 526 | 1,772sec