Как оформить ипотечный кредит?

Для большинства наших сограждан ипотечный кредит является единственным способом заиметь собственное жилье, поскольку в нашей стране уровень дохода основной части населения весьма невысок, а решение жилищного вопроса стоит достаточно дорого. Высокий же уровень инфляции делает нецелесообразным процесс долгого накопления денег...


По этим причинам многие люди просто банально не имеют возможности собрать требующуюся для покупки квартиры или дома сумму, так как копить нужно очень долго, и в конечном итоге все равно окажется, что накопленной за долгие годы суммы недостаточно.

Как оформить ипотечный кредит?

ипотечный кредит

Решить эту проблему позволяет ипотека. Человек, оформивший ипотечный кредит, может сразу же начать пользоваться купленной на кредитные деньги недвижимостью, что избавляет от еще одной проблемы — от необходимости арендовать жилплощадь в течение того периода времени, пока он собирает деньги на покупку собственного жилья.

Более того, в некоторых случаях размер ежемесячного платежа за ипотечный кредит значительно меньше, чем месячная стоимость аренды квартиры. Таким образом, человек, воспользовавшийся ипотечной программой, получает неплохую выгоду.

Для того чтобы оформить ипотечный кредит, нужно обязательно соответствовать определенным требованиям.

Во-первых, кредитополучатель должен иметь официальную работу, а его официальной зарплаты должно быть достаточно не только для оплаты кредитного долга, но и для оплаты расходов на жизнь. Исходя из размеров дохода клиента, банк и решает, кредит на какую сумму и на какой срок он может предоставить каждому конкретному заемщику.

Во-вторых, очень важен возраст клиента — на момент окончания срока действия кредитного договора кредитополучателю не должно исполниться заранее установленное количество лет (как правило, большинство банков ограничиваются пенсионным возрастом, то есть, на момент окончания выплаты ссуды клиент не должен выйти на пенсию).

В-третьих, ипотека предоставляется только лицам, имеющим постоянную прописку в том же самом регионе, где находится банк.

И, наконец, в некоторых случаях для оформления займа может потребоваться поручительство третьих лиц, однако в последнее время все большее число банков выдают ипотечные ссуды, не делая поручительство обязательным условием.

Следует иметь в виду, что ипотека относится к целевым кредитным программам, то есть, кредитополучатель может потратить заемные средства исключительно на приобретение недвижимости. Покупаемое на кредитные деньги жилье обременяется залоговым обязательством. Это означает, что весь промежуток времени, пока заемщик производит погашение кредитного долга, купленная недвижимость выступает в качестве гаранта его платежеспособности.

Поэтому следует всегда вовремя погашать кредитный долг, поскольку в случае регулярных задержек платежей за ипотечный кредит банк имеет полное право забрать у нерадивого клиента его жилплощадь.

Разумеется, что та сумма, которую заемщик уже успел выплатить кредитующей его организации, не возвращается.


-----------------------------
Понравилась статья? Поделитесь пожалуйста с другими! Спасибо :)
Автор: Webmoneycredit.org



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Subscribe without commenting


Кредит получить тем легче, чем меньше ты в нем нуждаешься.

13.42MB | 528 | 1,128sec