Как оформить кредит под залог квартиры?

Большая сумма денежных средств обычно, нужна на лечение, на покупку автомобиля, на открытие своего собственного бизнеса, на его расширение, на покупку недвижимости. Брать кредит у родных и близких, это значит быть им в течение длительного времени обязанным, это не всегда удобно и комфортно, к тому же, скорее всего родственники попросят вернуть всю взятую сумму раньше срока...


Поэтому для человека удобнее взять кредит под залог квартиры. При оформлении такого кредита не возникает никаких больших сложностей, кредит отдавать можно длительное время, и сумма платежа будет одинаковая каждый месяц.

Как оформить кредит под залог квартиры?

кредит под залог квартиры

Некоторые граждане не решаются оформить кредит под залог недвижимости из-за не доверия к банкам, некоторые считают, что процедура будет долгая и хлопотная, никто не хочет тратить свое личное время, но все хотят получить кредит с небольшой процентной ставкой.

Но все же взять кредит под залог недвижимости это выгодное решение для устранения финансовой проблемы. Да, придется потратить время, чтобы ознакомиться со всей информацией, которую представляют различные банки, сравнить полученные данные и из всех выбрать наиболее понравившийся банк с хорошими условиями кредитования.

В поиске информации обратите внимание на процентную ставку, на дополнительные комиссии, которые в нее не входят, плата за рассмотрение заявки, оформлении кредита и открытие счета на который будет перечислен кредит.

Если видите объявления о предоставлении кредита от 2% годовых, то не видитесь на такие уловки, это мошенничество, ничего не делается бесплатно, и банку будет не выгодно представлять кредит под такой процент.

Иногда банк указывает маленький процент, например 2,5% и больше никакой информации, но на самом деле годовой процент может быть и 20% и 30%, а 2,5% это месячный процент. Клиент привык, что указывается годовой процент, а банк идет на хитрости и пишет месячный процент. После того, как посмотрели информацию различных банков и выбрали для себя один из них, переходите к следующему действию.

Не нужно ложно считать, что после того как человек оформил кредит, он должен только и делать то, что думать, как погасить кредит. Все ни так, жизнь продолжается, только с новыми обязанностями.

Если возникнет не предвиденная ситуация, то можно попробовать отсрочить кредит. Главное сотрудничать с банком и при возникновении данной ситуации обязательно сообщить об этом в банк, чтобы они помогли решить данную проблему и вместе с банком клиент смог бы найти выход в отсрочке платежа.

Так же если положение очень трудное, то залоговую квартиру можно продать. Но все же прежде чем брать кредит, еще и под залог квартиры оцените свою платежеспособность и возможность уплачивать кредит во время, имейте хоть какие-нибудь сбережения, чтобы в трудную минуту можно было ими воспользоваться и погасить кредит. Нужно иметь в копилке хотя бы несколько месячных платежей по кредиту, сумму банк скажет во время оформления. Самым нормальным будет платеж в районе 30% всех доходов заемщика.

Документы при получении кредита под залог квартиры:
• паспорт;
• документы на недвижимость.

Случаи, когда выгодно брать кредит под залог квартиры:
• кредит на длительное время;
• большая сумма кредита.

Если не имеете возможность уплачивать большой ежемесячный платеж, то берите кредит на длительный срок. Но обязательно учитывайте процентную ставку, если она будет высокой, то нужно брать кредит не на большой срок, чтобы избежать огромных переплат. Поэтому рассчитайте сумму переплаты за различное время, на которое хотите взять кредит, расчеты так же можно сделать по разным банкам.

Залог будет выступать гарантом возврата кредита вовремя, если же заемщик не платит по кредиту, то его квартиру заберут и продадут, а деньги потратят на погашение задолженности по кредиту. Квартира, выступаемая в роли залога должна находиться в хорошем состоянии и быть ликвидной, чтобы при необходимости у банка не возникало проблем связанных с продажей залога.

Список документов на кредит под залог недвижимости не очень большой, и банки обычно не требуют справки о доходах и о месте работы. Но обязательно придется воспользоваться услугами оценщика, чтобы оценить стоимость квартиры, так как кредит может составлять лишь процент залога.

Оформляя кредит взвесте все преимущества и недостатки, убедитесь, что сможете погашать кредит во время, и что он никак не отразится на семье и на ее благосостоянии. Перед подписанием договора прочитайте его, а только потом подписывайте.


-----------------------------
Понравилась статья? Поделитесь пожалуйста с другими! Спасибо :)
Автор: Webmoneycredit.org



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Subscribe without commenting


Жизнь в кредит хороша тем, что можно умереть раньше срока.

Геннадий Малкин

13.37MB | 526 | 1,296sec