Как взять кредит на строительство жилья?

Сейчас в России активно набирают популярность и широкую известность специальные программы займов предназначенных на постройку жилья...


Ни для кого не секрет, что недвижимость на сегодняшний день очень ценится, при этом для большинства людей приобрести в собственность новое жилье, особенно за личные средства становится практически невозможным, поэтому многим людям приходит мысль построить самому свой дом, однако при нынешних ценах на стройматериалы такой подход не является более дешевым, поэтому люди вынуждены прибегать к кредитованию.

Как взять кредит на строительство жилья?

кредит на строительство жилья

При нехватке денег привлечь дополнительные ресурсы можно, при этом не нужно откладывать строительство до того момента, пока не будет накоплена необходимая сумма, а исходя из условий нашей жизни, как показывает практика, сделать это весьма сложно, ведь то и дело возникают непредвиденные расходы.

При этом условия, которые смогут устроить кредиторов и они пойдут вам навстречу, и станут сотрудничать будут иметь различия.

Однако не забывайте, что решение оформить заем с целью заняться строительством собственного жилья станет крайне ответственным шагом, и прежде, чем его принять, нужно тщательно все обдумать, спланировать все действия и свои возможности дальнейшего погашения долга, а также иметь четкий план желаемой постройки.

Моменты, которые необходимо учесть при строительстве дома в долг

Прежде, чем прибегнуть к оформлению кредита на строительство, необходимо собрать как можно больше всевозможной информации об особенностях конкретного вида заимствования. Таким образом, вы сможете правильно спланировать дальнейшие действия, и не допустить ситуации, где вы останетесь заложником своих долгов.

Подобный заем является целевым, соответственно нужно быть готовым к тому, что придется доказать финансовому учреждению, что предоставленные им в ваше пользование деньги вы потратите исключительно на строительство.

Подходящим вариантом будет заблаговременное заключение соглашения с подрядчиком, задачей которого будет проведение всех работ на вашем участке. При присутствии данного договора, кредитор сможет перевести деньги непосредственно сразу застройщику на оплату его услуг и у вас автоматически отпадет необходимость заморачиваться подтверждением использования этого займа.

Помимо этого, вам придется рассчитать нужную для строительства дома сумму — здесь нельзя ошибиться. Взял недостаточно — денег может не хватить, одолжите много — будет лишняя переплата.

При обсуждении условий пользования данной программой займа с банковским сотрудником нужно обязательно хорошо изучить предварительный график по которому будет проходить погашение основного долга вместе с процентами, чтобы в будущем обезопасить себя от всевозможных комиссий и штрафов за нарушения и несвоевременное погашение.

К тому же придется определиться со способом, по которому будет получен кредит: возьмете ли вы деньги частями или все сразу, здесь все будет зависеть от стадии строительства.

Первый вариант считается более удобным, поскольку нет необходимости переплачивать за средства, которые вы пока еще даже не использовали. Следует учесть, что заем под строительство — долгосрочный, соответственно срок, на который его могут предоставить значительный, как правило, не более 15 лет, а предоставляют такой кредит, обычно под залог, в качестве которого будет выступать участок земли, где будет проходить строительство.

Для оформления кредита нужно в банк определенные документы. Главными из них считаются: справка о доходах, копия паспорта, ИНН, разрешение на строительные работы, документы, подтверждающие собственность на землю, где будет проходить строительство, проект застройки.

Помимо этого, вам потребуется оформить обязательную страховку от всевозможных рисков уничтожения или повреждения залогового имущества, вреда жизни и здоровью. Исходя из условий кредитования, банк может потребовать от заемщика предоставление дополнительных документов.

Кому доступен кредит на строительство по льготным условиям?

Законом РФ для некоторых категорий людей предусмотрены определенные льготы предоставляемые при получении займа для строительства.

К подобной категории людей относят: военнослужащих, лиц, имеющих право получить жилое помещение из госфонда, многодетные и малообеспеченные, семьи в которых есть дети-инвалиды, лиц пострадавших и участников Чернобыльской АС, лиц имеющих награды президентского фонда, ветераны боевых действий, госслужащие, молодая семья с двумя и более детьми, граждан проживающих в аварийных и непригодных для жизни условиях.

Для данных категорий создан определенный норматив на льготную жилую площадь. Если постройка выше установленного лимита, то на оставшиеся квадратные метры распространяться льготы не будут. Кроме этого, придется собрать документы позволяющие подтвердить особый статус. В подобных случаях льготная ставка не выше 10%.

Вот мы и рассмотрели основные моменты кредитования на строительство. Сейчас слово за вами, оформлять подобный кредит, либо копить деньги и не переплачивать банкам. Удачных Вам решений!


-----------------------------
Понравилась статья? Поделитесь пожалуйста с другими! Спасибо :)
Автор: Webmoneycredit.org



Комментарии к статье: Как взять кредит на строительство жилья?
  1. Ринат

    Будет намного проще получить такой кредит, если отдать в залог какую-то собственность. Банк видит, что вы настроены серьезно, что вы сделаете все чтобы платить. Вот и даст вам требуемую сумму

  2. Семен

    не знаю, у меня никаких проблем не было. Кредит на строительство мне дали быстро, может быть потому что я в этом банке успешно закрыл ипотечный кредит

  3. Катя

    Чтобы взять кредит на строительство жилья надо хорошо постараться. Такие кредиты для банка мероприятие рискованное, так как дом может и не достроиться. Так что банку нужны гарантии, страховка

  4. Буров Фёдор

    На строительство жилья кредиты банки дают ой как неохотно и мне пришлось обойти все банки, и только в одном мне одобрили такой кредит. Да и то в залог я отдал складское помещение, которое находится у меня в собственности

  5. Некрасов Олег

    Кредит на покупку жилья будет намного проще взять если у тебя в собственности есть какая-либо недвижимость и эту недвижимость можно отдать в залог. При таком раскладе сумма кредита может быть и большой

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Subscribe without commenting


При оформление кредита, заемщик компенсирует сервису комиссию WebMoney в 0.8% на перевод средств и 0.1% на кредитование.

13.36MB | 529 | 0,828sec